Bất động sản phía Nam "nóng" trước Tết âm lịch; Các nhà đầu tư nước ngoài đang săn lùng đất tại Tp.HCM; Bộ Xây dựng chính thức vào cuộc về tính minh bạch thông tin thị trường BĐS... là những thông tin nổi bật trên thị trường trong tuần cuối cùng của tháng 1 năm 2015.

Lịch mở bán chính thức KDC Lộc Phát - Đường 37 ( Hiệp Bình), P.Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức rời qua sau Tết nguyên đán Ất Mùi

Một số nhà bán lẻ, công ty phát triển siêu thị hàng hiệu, trung tâm mua sắm cao cấp bước vào lĩnh vực này quá sớm, nên họ phải chịu đựng một vài rủi ro, “nỗi đau”. Đó là một vài chia sẻ của ông Richard Leech, Giám đốc Điều hành CBRE Việt Nam về thực trạng, nguyên nhân liên quan đến một vài vụ việc đóng cửa của một số TTTM cao cấp lớn tại Hà Nội thời gian gần đây. Tình trạng ế ẩm ở các gian hàng cao cấp, hàng hiệu ở những TTTM cao cấp mà ông Richard Leech gọi đó là “Department Store” –tạm gọi một khái niệm mới là “Siêu thị hàng hiệu”, có gian hàng phải treo biển “sale off” tới 50% nhưng vẫn không bán được hàng.

Khu đô thị Vinh - Nghệ An có tổng diện tích 250km2, với 4 phân vùng chính là vùng đô thị Vinh – Hưng Nguyên; Cửa Lò; Quán Hành – Khu kinh tế Đông Nam và một vùng đệm liên kết. Ngày 14/1, Thủ tướng Chính phủ vừa ký quyết định phê duyệt Điều chỉnh Quy hoạch chung Thành phố Vinh – tỉnh Nghệ An đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050. Theo đó, vùng nghiên cứu phát triển quy hoạch Thành phố Vinh có diện tích 250km2, bao gồm toàn bộ Thành phố Vinh, toàn bộ Thị Xã Cửa Lò, một phần huyện Nghi Lộc, huyện Hưng Nguyên. Cụ thể, ranh giới được xác định: Phía bắc giáp đường Nam Cấm – Cửa Lò và Sông Cấm; phía Nam giáp Quốc Lộ 1 đường tránh Thành phố và Sông Lam; Phía Đông từ Sông Lam đến Cửa Hội và Biển Đông; Phía Tây giáp xã Nam Giang – Nam Đàn và sông Kẻ Gai.

TT Ông Lê Hoàng Châu chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM cũng khuyến cáo các chủ đầu tư chỉ nên tập trung vào khách hàng có nhu cầu thật sự, thay vì chạy theo các nhà đầu tư lớn.

"Ngay từ thời điểm bà nga ứng cử vàoHĐND TP. Hà Nội và Quốc hội, đã có một số thông tin khiếu kiện. tuy nhiên, lúc đó cũng chưa có kết luận về sự việc nên bà Nga vẫn có quyền ứng cử theo quy định".

Ngoài các dự án nhà ở giá thấp thì nhà ở xã hội cũng được các chủ đầu tư trên địa bàn TP.HCM tập trung đẩy nhanh hoàn thành để đáp ứng nhu cầu lớn của người dân.

GS Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho biết điểm lại quá trình phát triển thị trường BĐS Việt Nam kể từ năm 1990 đến nay đã có 3 lần sốt. Đó là giai đoạn từ 19921993, giai đoạn 20012003 và từ 20072009. Điều này đã phản ánh những đặc trưng của nền kinh tế chuyển đổi từ cơ chế bao cấp sang cơ chế thị trường. Giá đất tăng từ thấp lên cao, khiến việc đầu tư vào BĐS mang lại hiệu quả bất ngờ cho nhiều người. Tình trạng tích trữ đầu cơ diễn ra phổ biến trong khi đó các chính sách quản lý đất đai còn chậm đổi mới, thiếu chuyên nghiệp và không phù hợp với sự phát triển nhanh của nền kinh tế xã hội.

Hiện nay, một số công ty bất động sản (BĐS) tại Tp.HCM đang bán căn hộ và đất nền kèm theo cam kết mua hoặc cho thuê hoặc lại với giá trị tăng đến 20%.